暗黑破坏神3刷钱,微信直播怎么样?
您好!很高兴能回答您的问题!
微信直播,应该是这次疫情后,更多的走到了很多大众面前!
主要是很多宅在家里没事干的朋友,通过微信信息的快速传播,得到了这一个2020年初就突然火爆的行业!
很多之前做微商的,做社交电商的,传统门店的都纷纷转战到微信直播这个平台上来了!
早期把握到微商这一波红利的80.90后和宝妈,迅速的在这一波积累了一定财富和人脉!
当微信直播一来临的时候,她们是以最敏锐的速度嗅觉到了又一波商机来到了她们面前。她们带着她们原本在微信上的团队和产品,原本在微信朋友圈很生硬的卖货方式,没想到转移后搬到了直播镜头前来卖,效果出奇的好,在镜头面前,相当于和顾客面对面交流和沟通,和客户也可以良好互动!业绩相当然的,要好过之前卖货方式的!
我在几个直播平台,都看了下,只要是自己有货的朋友,而自己也有一些积累的客户,就可以开一场直播,邀请自己的客户进自己的房间,来观看!并且微信直播,还有一键邀请好友进房间功能,不需要下载App!解决了没有粉丝进来看直播的困扰。
还配合分享功能,设置一定的佣金给分享的粉丝,大家都愿意跟您邀请其他微信好友进房间的话,您接下来,只需要搞些促销和抽奖活动,那用微信直播,卖货,赚钱是不难的!
自己没有产品卖的话,直播平台,也是提供产品给主播来卖,自己只需要,把直播工具的功能熟悉!当然微信直播相比其它直播平台的优势,是有人教!只要愿意学,是有一整套的新人的学习课程教的!当然去直播平台各个房间转转,随便都会听到主播会讲新人如何直播课程的!
所以,只要准备好了,就可以开个直播,开始创业的,如果是像微商一类的,有客户资源又是做过销售的,开口就能来的,开直播的起步优势要大很多人一截,她们是轻车熟路!如果不是这一类的,那可能就要下点功夫,学习一番了,把基础学好!只要是通过自己详细了解后,非常看好,坚持做下去,肯定是会有收获的!
朋友,希望对您帮助!
炒股票期货真的能赚钱吗?
赚钱这个事儿分人,也分运气,行行出状元,股市里流传这么一句话:七赔二平一赚。但中国股市里,能赚钱的散户不会超过5%。
希望打算新入市的兄弟姐妹们能仔细思量一下,自己凭什么进入这5%的队伍。
能不能在市场上赚到钱走人,不光跟你对市场的了解和技术有关,这些都是最基本的,还和自身的性格、自身财务状况、阅历各个方面息息相关,不是某一单方面的。还有一点,别觉得做模拟盘能赚钱,实盘就能赚钱,完全是两种交易心态。
对股市新手的建议
首先是了解证券市场最基础的知识和规则,可以尝试顺便考取证券从业资格证,其次你要学习投资分析传统的经典理论和方法,不一定要系统学习,但是起码得了解基本的财务知识,会看报表,其次会看K线图吧,一些常用的分析方法以及买卖信号要做到非常熟悉。在前两步基础上,对股市投资产生自己的认识,对股价变动的度原因形成自己的理解和理论。
最后,在自己对证券市场认识和理解的指导下,形成自己的方法体系和工具体系以及交易规则,并且严格遵守。那些本来设定了止损位和止盈位的人很多都是因为没有遵守自己设定的规则最终轻仓时暴涨,重仓暴跌,长期磨底后,在牛市来临前夜出局。
对于期货,建议不懂的个人远离
1.期货风险也来自T+0,因为无法判断行情,连续开单连续止损,最后给期货公司交手续费了和给国家纳税了。
2.杠杆交易,10万当一百万用。赚钱是更快,来得快去得也快。
3.浮盈即可加仓,这里有一个人性弱点,方向看对了,贪婪本性就萌生了。要学会控制情绪不是一个初级或小白交易者能做到的。
期货比股票的操作难度要大得多,不适合小白交易者,尤其是没有股票经验的人。
做期货心理压力大,高杠杆使得亏损时有跌入深渊的感觉,抗压能力差的,坚决不建议进期市。如果很想进入这个市场,做为在这个市场上的失败者的角度跟你说句“保住本金,保住本金,保住本金。
他们提供的服务值这么多钱吗?
在二手房的交易中,中介公司要收取3%的居间服务费,对于很多人来说,这很难接受,辛辛苦苦赚点工资,买个房子要支付这么多中介服务费,并且中介就带我到房子里面走了一圈,就要支付几万的服务费,这钱赚的太容易了。
这种情况下很多人就有个疑问,中介公司的服务要收取3%的居间服务费,他们的服务值得这么多钱吗?对于这个问题,不同的人的理解,是有不同的理解。
中介公司在二手房交易中有哪些作用只有把中介公司在二手房交易过程中的作用了解清楚后,你才能对中介公司有一个理性的认识。
❶、能促使二手房更好的流通
从业主方面来说,你居住的房子很小,想换一套比较大的房子,但手上钱也不多,只有把目前居住的这套房卖了后,才能换更大面积的房子。
而一个星期有五天都在上班,休息的两天还有其他事情要去做,哪有什么时间去卖房呢?
再说了,你可能从来没有卖房的经验,怎么计算税费、怎么签订合同、到哪里去做按揭等程序。并且,你可能没有卖房的经验,也不知道在哪里去找客户来买你这房,你也就很难卖出你这套房子。
虽然这些很简单,也是可以学习的,但你要把这些都学会了,再来卖房,那可能就若干年过去了。
在这种情况下,你可以把卖房的事情委托给中介公司,中介公司把客户找到后,你只要到某一地方去签字盖章就行了,不需要你自己花费时间和精力去卖房。
同样的道理,一个要买二手房子的人,到某一小区是否知道哪套房在卖哪套房没卖?这是不知道的。同样的要花费大量的时间和精力来寻找你要买的房子,到哪里去找呢?挨家挨户敲门问?显然不是。
那小区门口都有中介公司,平时都把该小区要卖的房子都收集起来并整理好了,你要买房子,到中介公司去找,不就很容易吗?
中介公司的作用,就像一个商场,连接生产厂家(业主)和顾客(买房人)的一个平台,你要卖房子,就把房子挂在中介公司出售;你要买二手房,就到中介公司咨询你要的目标房源。只要中介公司这个平台畅通了,买卖双方才能顺利成交。
因此,中介公司的作用就是能最大限度地促进二手房信息的流动,连接买家和卖家。
❷、为买卖双方承担责任
很多时候买家和卖家只是一面之缘,对对方都很不了解的情况下,要交易这么上百万甚至上千万的商品,双方可能都不太放心。
并且,买家和卖家对二手房的交易又不太熟悉,无法把控交易中出现的风险问题,那这个问题怎么解决?
这当然就是中介公司的责任了。中介公司成交了若干二手房,有较丰富的经验,并且和卖家、买家有较多的交流和沟通,对买卖双方都非常熟悉和了解,知道如何来规避交易中的风险问题。
如果一套房子因为中介居间出现的交易风险,那中介公司是应该承担相应的责任。
比如在电视剧《安家》中有一个情节,就是中介公司阿拉丁居间交易于先生的一套房,由于中介公司在签订合同的时候,没有对签订的这套房子做产权调查,导致房子被查封,客户于先生损失10万元定金。这件事情就是中介公司的责任。
一些大型的中介公司,有专门的法务部,专门处理买卖交易中出现的问题,如果你不经过中介公司居间服务,你在交易中出现的问题,怎么解决?谁来为你解决?也没有头绪和方向。
❸、促使买卖双方达成交易
业主不仅要委托中介出售房子,而且还要找到符合业主要求的客户,这样业主的房子才愿意卖出。
同样的道理,客户也不仅要委托中介寻找购买需要的房子,而且还要找到客户喜欢,才会决定购买。
在买卖双方都满意的情况下,还不能仅仅停留在满意的表面,还要促使业主和买家达成交易,你中介才能得到中介服务费,否则,买卖双方不管有多满意,只要不交易,都没有实际意义。
从以上几点分析来看,中介公司在二手房的交易中起着不可或缺的作用。在二手房的交易过程中,大多数人为了提高交易的效率,也为了降低购房和卖房的成本、风险,都会选择通过中介公司来交易。只有中介公司促使买卖双方达成交易的情况下,中介公司才能得到中介服务费,否则,就没有中介服务费。有些人还是认为,这3%的中介服务费,还是无法接受。
其实,我觉得不是让人难以接受的问题,而是你的思维没有转换过来,不愿意承认中介公司为你提供了这些必要的服务。只要你把观念转变过来后,你是很容易接受中介公司收取3%的中介服务费的。
对中介公司的认识误区很多人对中介公司的认识,是存在误区的,只要你能够转变观念,重新认识中介公司后,你就能理解中介公司的收费。
❶、办公成本
对于开办一家公司的需要成本,大家可能很容易理解。
中介公司也和其他公司一样,都需要办公成本和人力资源成本。
很多人从表面上看到中介公司门店工作人员只有这么多几个人,其实,一个中介公司还有很多非营业部门。比如财务部、行政部、对外拓展部、人事部、法务部、信息部等,这些部门是不直接产生利润的部门,也需要支付人力和办公成本。
不仅有人力和办公成本,中介公司租的门店,租金也比较高。
❷、行业成本
任何一个行业都需要一定的利润,才能正常的运转。
以前有个搜房网的媒体公司转型做二手房交易,只收取0.5%的中介服务费,这收费很良心吧,但这家公司仅存在半年时间就消失了。
还有一个公司叫爱屋吉屋的中介公司,只收取1%的中介服务费,但这个公司从2014年3月在上海成立,到2019年1月正式停止对外正常业务,前后共58个月时间。
可见,一个行业也好,一个公司也好,都要保证一定的利润,才能正常的运转。
❸、专注你的事业
上面也分析了,你不能花太多的时间来卖房子或者寻找你要买的房子,你有你自己的事业和工作;中介有中介的事业和工作,就是为买卖房的人做好各项服务。
每个人都有自己专注的事业,只要你把你自己的事业做得更好了,你才有升值加薪的机会,你的收入才会增加。
不能因为你自己能够找到你想要的房子,能节约几万元的中介服务费,把本来专注你事业的时间和精力,投入到这找房子的事情上来。
你也有可能找不到你需要的房子,那你花大量的时间和精力来找房子或者找客户,是不是有可能耽误你的事业?
找房重要还是你的工作重要?
❹、购房成本意识
很多人认为,我买房子要单独支付这么高的中介服务费,很不合算,要是不支付这钱有多好呢?
其实,你不能仅仅把这理解成支付中介服务费,你应该把这中介费理解为是你买一套房或者卖一套房必须支付的成本。
买一套房需要三个方面的支付费用,包括房价、各项服务费、产权交易的税费。这三项费用之和,就是你的购房成本,这不应该单独把某一项费用分开来计算。
就好像你所在公司的财务部或者行政部的工作人员,这些部门的工作,是不直接产生经济利益的,但这些部门又是一个公司必须的。那这些部门各工作人员的工资,应该是公司单独支付的费用,还是计算在一个公司的人力资源成本里?
❺、收取3%的中介服务费有法可依
在1995年7月17日,国家计委、建设部发布《关于房地产中介服务收费的通知》,这个《通知》里的第六条是这么说的:
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣 金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标 准,由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%~3%计收。 实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
这里就明确的规定,中介公司收取的中介服务费,不能超过3%,实际上,在平时二手房交易中,任何公司都没有超过3%,有的中介公司成交后收取的中介服务费只有1.5%,甚至更低。
在2014年6月13日,国家发展改革委、城乡建设部发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,这个《通知》的第三条是这么说的:
三、 各房地产中介服务机构应按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求,公平竞争、合法经营,诚实守信,为委托人提供价格合理、优质高效服务;严 格执行明码标价制度,在其经营场所的醒目位置公示价目表,价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素;一项服务包含多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目名称和收费标准,不得混合标价、捆绑标价;代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
由此可见,中介公司收取的服务费,是有法可依的,不是乱收费。
如果你觉得,你在买卖二手房的过程中,中介公司对你乱收费,那你可以向当地的主管部门反馈,比如工商,发改委和当地的住房城乡建设局等。
从以上几点分析来看
我个人的观点是中介收取3%的中介服务费是合理的,正当的,是值得的。
我们常常说中介公司的收费不合理,这么简单的事情收费这么高,是因为你不愿意承认或者没有意识到中介公司在买卖交易中的作用,所做的工作,你当然就认为,中介公司赚钱太容易了。
中介公司在二手房交易中最重要的作用是让其二手房更好的流通,促使买卖双方达成交易并为买卖双方承担交易风险。
中介公司在二手房的交易中所起到的这些作用,你觉得,应该价值多少呢?
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
有哪些很好看的韩剧?
您好,非常感谢能够回答您的问题。我是小生活与大世界
最近我觉得比较好的韩剧《你好再见,妈妈》、《爱的迫降》、《夫妻的世界》、《花样年华—生如夏花》、《鬣狗》。我都是用的《韩剧TV》看的
下面介绍一下《你好 再见 妈妈》
友情提醒:观剧前请备好纸巾。
这是一部十分催泪瓦斯的韩剧
导演:柳济元
主演:金泰熙/李圭亨
从演员上就知道这部剧的演技不会差,而且这部剧的剧情也是十分吸引人的。所以这部剧好看是必然的了。从这部剧的剧名就可以看出来本剧的聚焦点是——“妈妈”而妈妈在我们内心深处是最柔软的地方。
在这部剧中有三个性格完全不同的妈妈,这就是瑞雨的亲妈女主车宥利、瑞雨的后妈女二号吴敏静,还有女主车宥利的妈妈,以及车宥利的好友。
瑞雨的亲妈车宥利她乐天、随和。即使当鬼困难重重,但她仍为能待在女儿身边而开心知足,还不忘时时关心自己的妈妈,丈夫以及好友的生活。在鬼的世界里面还交到了很多好朋友。她还非常热心,好不容易得到49天的期限可以恢复肉体,她还愿意花时间去帮助她的鬼魂朋友们完成心愿。善良的她宁愿牺牲自己,让自己不能永远恢复肉身,也不愿意打破自己丈夫现在的幸福家庭。也要让孩子有自己喜爱的“妈妈”。她的母爱,让她顶着一个一副鬼魂躯壳,也要无时无刻的关心着自己的孩子,看到女儿快触电了,她着急无比。看着女儿被小鬼魂引进冰柜躲猫猫急得哭泣。
为了女儿她愿意放弃来之不易的再生机会,在恢复肉体真身后,为了丈夫现家庭的和睦,以及女儿原有的稳定健全的成长环境,她没有选择识破自己的身份。而是选择在女儿所在的幼儿园做厨师,借由陪伴在女儿身边,以「漂亮阿姨」的身份呆在女儿身边。
善良热心的车宥利从小生长在一个充满爱的家庭环境中,她的妈妈虽然初次登场便给观众来了个印象大反转。在宥利的忌日那天,家人们前来拜祭。爸爸的内心柔软,他在女儿的遗像前忍不住掉泪。在一旁的妈妈责备道:走在父母前面的女儿,有什么可怜的?乍眼一看,觉得女主的妈妈应该是一个冷酷和硬心肠的人,但是镜头一转,独自来到洗手间的妈妈,借着水流声,却在洗手台前泣不成声。原来妈妈不过是不想表现出来让家人更加难过而已。
是啊,母亲对儿女的爱,对失去骨肉的痛,从来不会随着时间的流逝而减弱。毕竟是从出生起见证她一路成长的人啊。那些共处的画面,深深的烙在父母的心中,无法褪去。
宥利的妈妈,还有那些同样失去了孩子的母亲们,也只是在用迫不得已的坚强与隐忍,来克制悲伤罢了。所以车宥利和她妈妈是两种完全不同的母亲形象,前者是慈母,后者则有点坚韧的母亲形象。
另外一个妈妈——吴敏静 ,她是瑞雨的后妈。可能从小就受到很多故事的影响,总觉得“后妈”是一个恶毒,心机女,所以从本剧一开始我是不喜欢敏静的,一直希望她能和男主离婚。可是这部剧中的敏静完全打破了我对“后妈”感觉。敏静表面看上去清高寡言,让人觉得很难亲近。但是车宥利却说她是一个十分善良的人,在这部剧的中间几节就开始解答女二号人格各方面的疑问了。
下面讲讲女二和男主的故事:敏静这个善良的女人在大学期间就对男主一往情深,但是得知男主和车宥利已经在恋爱了边疆这份爱深深的藏在心里,后来看到失去妻子后痛苦万分的男主主动来到男主身边让他的生活慢慢的充满了阳光,开启新的生活。也成为了瑞雨的后妈。那么结婚后她过得幸福吗?刚开始看起来并不。未从过去的创伤里走出来的丈夫,对她的态度冷淡敷衍;性格怪异的孩子也好像对她没有什么感情。这使她日渐力不从心,甚至有了离婚的念头,却迟迟没有行动。或许让她还在支撑着的,除了那点爱情也有着作为一个的妈妈对孩子的责任与情感吧!表面上我们觉得敏静对孩子不够关心,想要开启自己的生活,然而化作鬼魂的她留在女儿身边的时候发现后妈从来不给孩子吃这些美味的草莓,不禁在旁埋怨:
“我们瑞雨喜欢草莓”“真是不懂孩子的喜好”
然而顺着剧情的发展出现了反转。当宥利在幼儿园当生活老师时,私心递给瑞雨很多草莓的时候,却被幼儿园的老师拦截。原来瑞雨对草莓过敏。作为亲生母亲天天陪在女儿身边都没有发现的问题,敏静却是知道的。敏静带孩子吃孩子喜欢吃的东西,玩孩子喜欢玩的玩具,只是她爱孩子的方式是不一样的。她喜欢静静地坐在旁边面带微笑的看着孩子,看上去平静而幸福。
只是我们都知道这样的方式是不对的,从剧集的后面也可以看出后来的敏静知道自己爱的方式出了问题,她知道了和孩子只是静静的呆在一起是不对的,要和孩子多交流,多互动。这样才能教育出健康快乐的孩子。所以她也在努力的改正。甚至还为了女儿,和车宥利以及好朋友姐姐一起去殴打了幼儿园欺负了瑞雨的三个妈妈。
而瑞雨也是十分爱她的妈妈敏静的,剧中有很多个场景都是瑞雨看到了妈妈来接自己或者从外面回家,都是飞奔这跑去敏静的怀里的,只是孩子还太小不会表达,所以从孩子这方面来看,静敏还是很幸福的。
还有一个妈妈是车宥利的好朋友,我们叫她姐姐:这是一个江湖人物般的妈妈,在剧里她敢爱敢恨,为好朋友的可以两肋插刀,这也是一个让人佩服的人物。
在这部剧里,这几个性格完全不同的妈妈,他们都有一个共同的特点:爱自己的孩子,善良。因为他们的不同给这部剧增添了丰富的色彩。
剧名除了妈妈还透露了另一个信息——「再见」。
离别是人生的常态。只是我们对待离别的态度有所不同而已罢了!回人间一趟的宥利若能弥补生前的遗憾,了却心事,最后无论离去还是留下,她都放下了那份“不舍”,让这部剧充满了爱!
看看了这部剧我觉得让我更深刻的体会到了“该爱请及时爱,不要等到失去在后悔”!这是我给你推荐的电视剧,感触太多,写得有点多,希望你喜欢哦!
新手如何摆地摊?
一下全是个人经验,干货满满。
最近地摊经济突然火爆,不仅有国家政策的支持,还可以恢复民生,增加城市的烟火气息。
前有城管打电话给小贩出来摆摊,后有五菱宏光推出摆摊神车,地摊经济也是频频蹬上热搜。
作为一名狼人杀玩家,如何摆摊为国家经济做出贡献呢?
首先摆摊需要低成本,其次摊位一定要方便携带,那么狼人杀卡牌时跑不了了,必须卖。网上、实体店的卡牌一套都比较贵,全套的话少说也有二三十,我们可以出售二手卡牌,循环使用,地摊经济更低碳!
如果觉得二手卡牌逼格不够,那可以来一套全新的《狼人对决》,近200张实体卡,拿到手都是沉甸甸的满足感。
除了实体卡牌,狼人杀道具肯定不能少,第一个必须是面具,防偷窥更公平,不仅个性而且潮流。
如果觉得这种面具成本太高,甚至可以自己DIY,心有多大,面具就有多野!
有了道具类,总不能少了狼人杀游戏的精华吧——攻略,不仅是一个资深狼人杀玩家的集大成,也是小白玩家登峰造极的宝典。一本不多,9.9很实惠了。
当然狼人杀周边也少不了,尤其是《狼人对决》这款单人版狼人杀游戏,不仅卡牌精美,周边也很值得收藏哦!比如说一双抱枕,单看这两位小姐姐的颜值就值得入手。
午休时刻枕着这样的抱枕,做梦都是狼人杀吧。不过随着天气越来越热,怎么能少了伞?晴时遮阳,阴时挡雨,夜间撑开还能辟邪。
这把伞收起来是蜷缩的扎染艺术,撑开就是个二次元的象征,有没有觉得很酷?如果觉得用伞的次数不够频繁,还不能彰显出一个狼人杀游戏玩家的特征,那么这款《狼人对决》的杯子绝对值得放出来。喝口水就能暴露你的玩家身份!
像这样摆地摊,不仅体现出一名玩家时刻紧随新时代步伐,积极响应国家号召,还能积少成多累积财富,何乐而不为呢?
何况,狼人杀、《狼人对决》这样的精美物品,即便卖不出去自己留着也挺香的。