天津北方网讯：6月10日，天津市政府新闻办举行“开局起步‘十五五’”北辰专场新闻发布会。会上，北辰区发展改革委主任于淼介绍了“十五五”期间，北辰区将聚焦“地、企、商、房”，系统性、创新性地盘活存量资产。
于淼介绍，近年来，北辰区认真落实市委市政府“三新”“三量”部署要求，把盘活存量作为战略任务，唤醒130多万平米沉睡资产，拉动社会投资超44亿元，新增收入76亿元，创造就业岗位6000多个。
面向“十五五”，北辰区将依托数字化平台，全面梳理全区土地、厂房、楼宇等载体，健全动态台账。制定差异化盘活路径，让每一寸资产都能找到最佳归宿。针对交通、能源、市政、产业园区等资产，依托市场化运营、特许经营等工具盘活；针对存量住宅、低效商业体、老旧厂房等资产，结合城市更新转型为科创载体、人才公寓；针对行政事业单位闲置资产，推行统筹管理、调剂处置、合规租赁。常态化运用新型政策性金融工具、资产证券化等手段，用好土地用途转换、资产重组等政策，构建全域统筹的资产配置格局。
在此基础上，北辰区将聚焦聚焦“土地资源”，释放空间新价值。落实工业用地弹性年期出让、先租后让等政策，推进低效用地再开发和土地混合利用，加大存量土地出让，完善商业教育配套，实现生产、生活、生态有机融合。
聚焦“工业资源”，腾笼换鸟筑高地。发挥工业基础优势，重点优化提升北辰开发区，推动老片区升级、新项目落地，探索“老旧厂区改造+新兴产业导入”新模式，打造京津冀产业对接高能级服务平台。
聚焦“商业载体”，聚势赋能激活力。依托地铁沿线黄金资源，推动闲置商务楼宇和商业设施提质升级，打造专业的科创园区、潮流的文旅综合体、便利的社区服务中心，把“交通流量”转化为我们的“经济增量”。
聚焦“存量房产”，惠民利企暖民心。通过收购重整、转型保障性租赁住房、统筹调剂等方式，提升房产利用率，让新市民、青年人才在北辰安居乐业。
（津云新闻记者 赵颖妍 摄影 刘乃文）