全，更好的服务于民，德诚公司以市场导向依托资源因地制宜强化特色为经营宗旨，本着科学积极稳妥立足当前放眼未来的原则，拟依据生态学原理，以自然生态环境田园景观农业资源农业生产内容和乡土文化为基础，以更好的服务于民为基本出发点，创造性的提出以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑的具有特色的新的经营模式，通过精心打造以生态农业基地，发展生态农业特色产业，促进大市场的更加繁荣，为人们提供安全卫生品质好营养丰富的农副产品，严把市场准入关，实现经济效益和社会效益双赢。
根据企业的总体发展目标，结合发展生态型农业和建立循环经济模式等相关政策，德诚公司本着整体规划，分期开发的原则，具体发展战略步骤确定如下建立生态种猪繁育及育肥场生态育肥牛场生态三黄鸡养殖场饲料加薄弱，品种改良工作落后。
小规模的饲养场和农民分散饲养的生猪品种仍为土种猪，出售价格每头低于良种猪元左右，影响农民收入约多亿元。
二是畜产品安全问题突出，违规和违法使用饲料添加剂和兽药的现象时有发生，畜产品质量难以控制。
三是畜产品流通的绿色通道还没有完全建立，地方政府采取非市场化手段，第章总论项目概述项目名称德惠市德诚农贸有限责任公司生态养殖基地建设项目建设单位德惠市德诚农贸有限责任公司企业类型有限责任公司法定代表人徐凯法定地点振兴街号项目建设单位概况德惠市德诚农贸有限责任公司以下简称德诚公司是于年月经德惠市工商行政管理局注册成立的，其前身为个体企业，始建于年，经过几年的经营运转，现已发展成为具有现代企业制度的有限责任公司，该公司是以柜台租赁的形式开展经营业务，形成集农副产品小百日杂高档家具和办公用品为体的大型综合农贸市场德惠大市场，是德惠市目前最大的综合类批发交易市场，其服务范围辐射整个德惠市及其周边包能导向的生态经济产业链条，形成以畜产品深加工为主导的绿色产业群体和生态环保型效益经济体系，走出条具有德诚公司特色的新型道路，成为吉林省畜产品生产深加工及销售的龙头企业的典范。
近期目标年稳定提高现有农贸交易市场的繁荣，完善各项设施，最大限度的提供交易平台发展生态农业系统，推行清洁生产，节能降耗建立种猪繁育及育肥猪基地育肥牛基地建设，实现全程绿色饲料喂饲，带动相关产业共同发展中远期目标实现良种胚胎移植，扩大企业优质肉猪肉牛育肥规模，充分利用大市场的销售优势，根据市场需求的导向，延伸企业生态产业链网，使企业内部循环经济链条更加完善，建成结构协调系统优化总量扩张规模凸显的新型生态农业产业化龙头企业，成为全省生态园区循环经济模式建设实践的典范，从而带动行业和区域的可持续发展，同时使德诚公司得到持续化规模化发展。
德诚公司生态基地总体框架项目的提出由德诚公司手打造并经营多年的德惠农贸交易大市括夏家店乡边岗乡五台乡大房身乡布海乡朱城子乡松柏乡岔路口乡五台乡朝阳镇同太乡郭家乡升阳乡杨树乡等余个的乡镇和农安靠山镇青山乡万金塔及九台市的上河湾镇。
随着社会经济的发展，德惠大市场呈现空前繁荣景象，年总交易额亿元，市场内业户余户，从业人员余人。
德诚公司总占地面积，总建筑面积现拥有固定资产万元，年上缴利税万元。
德诚公司现有劳动定员人，其中管理人员人。
随着德惠大市场经营状况的逐年看好，德诚公司为进步提高市场综合效益，促进大市场的持续发展为基本出发点，拟充分利用当地的农业资源，扩大自身的经营管理及销售资源，将公司的发展方向定位于具有自身特色的前店后厂经营模式的产供销条龙服务企业。
德诚公司发展目标确定如下总体目标以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑，建立具有特色的新的经营模式，以循环经济和生态农业理论为指导，以德诚公司为龙头，立足农牧业资源的丰富优势，通过年建设，建立起纵向闭合，横向共生内外协调业开发造成了植被破坏水土流失土地退化耕地减少等诸多问题，以及工业企业三废的污染，致使农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
长春市开展生态农业建设已有余年的时间，目前已经进入示范推广阶段。
各级政府已把发展生态农业纳入国民经济发展计划，以推动农业持续发展。
德惠市社会经济概况德惠市地处吉林省中北部，松辽平原腹地，位于长春市吉林市哈尔滨市构成的三角区中心，隶属长春市管辖，距省会长春市公里。
东南与九台接壤，西南与长春市毗邻，西临伊通河与农安县相连，东北隔第二松花江与扶余榆树两县市相望。
德惠市现辖个镇个乡个街道办事处，个行政村。
年总人口为万人，农业人口万人，占全人口的，全市总面积为平方公里。
德惠市自然资源较为丰富。
全市有耕地万公顷，占幅员面积的，以黑钙土和草甸土为主，土质肥沃，适宜发展种植业和养殖业森林盖率草地占幅员面积。
境内江河水域面积达公顷，适宜渔业和水田发展。
德大公司的产品出口日本德国俄罗斯等十几个国家。
九五期间，招商境也因此遭受破坏。
④农村地区能源短缺造成植被严重破坏，加剧了能源短缺，形成了恶性循环。
吉林省政府十分重视生态环境保护工作，并将环境保护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极倡导建设各具特色的规模化区域化绿色食品生产基地，发展生态农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业的可持续发展。
生态农业体系是保障农业及畜牧业可持续发展的种新途径。
项目的建设符合德惠市经济发展战略，有利于县域经济的可持续发展。
德惠市是吉林省重要的商品粮基地之，具有丰富的农业资源，并以养殖业发达而闻名，著名的德大公司即座落于德惠市境内。
根据德惠市的总体发展战略，坚持生态立县科教兴县，建设生态农业经济强县。
本项目的建设，以发展生态养殖业推进县域农业经济规模化集约化发展进程，全力建设生态型农业体系，是德惠市实施生态循环经济发展战略的重要举措。
年以来，我国生猪产业虽然呈现出产销两旺的良好势头，但也存在些影响农民增收和产业稳步发展的问题是生猪良种繁育基础设施引资金额达到亿元。
年全市出口创汇总额达万美元。
批龙头企业实力增强，辐射带动功能进步提高，如德大公司等企业带动了相关产业的发展，推动了农业产业化进程。
全市工业门类齐全，以轻工业为主，有食品机械五金服装医药化工等六大支柱产业。
期中，德惠大曲酒为酒中佳品，誉满省内外，并出口东南亚国家金星牌羊角锤凿斧等工具销往各地，打入国际市场。
年全市工业总产值为亿元，完成国内生产总值亿元，与年相比年均增长。
三次产业占全市国内生产总值比重由年调整为年，工业经济运行良好，效益逐步提高。
项目建设的必要性项目的建设符合当前国家重点鼓励发展的产业及产品的要求，符合吉林省农业产业政策。
由于人口的迅速增长和不合理的农业开发造成了植树被破坏水土流失土地退化耕地减少等诸多问题，致使吉林省农业生产条件和生态环境逐渐恶化。
其主要表现为水土流失严重。
农业自身污染逐年加重。
工业三废污染逐年扩大。
由于工业三废的排放，致使农业灌溉遭受污染，农业及畜牧业生产猪繁育及育肥场生态育肥牛场生态三黄鸡养殖场饲料加工厂豆制品加工厂以及制酒厂屠宰厂，运用循环经济减量化再利用再循环的基本原则，使产业链成为简单循环圈，促进企业的可持续发展。
综上所述，德诚公司提出进行生态养殖基地项目建设，本项目是企业总体规划的第步，即拟实施种猪繁育及育肥生态基地的建设。
可研编制的依据和研究的范围可研编制的依据投资项目可行性研究指南吉林省十五计划和到年规划纲要建设单位提供的相关资料国家相关法规政策。
可行性研究的范围项目建设的必要性市场前景及营销策略项目建设条件及建设方案环境影响分析投资估算及资金筹措社会影响分析风险分析项目概况项目建设地点本项目拟建的绿色生态种猪繁育基地拟建于德惠市边岗乡岷家村，总占地面积。
项目建设规模建筑规模总建筑面积。
核心种猪群规模存栏头，其中可繁母猪头，种公猪头，后备母猪，后备公猪头。
育肥猪出栏规模绿色瘦肉型育肥猪头。
项目实施计划本项目本着总体规划，分期实施的原则，项目的建设期确定为年，即从年月年月，年项目达产。
项目总投资项目总投资万元。
项目融资方案项目总投资万元，主要筹措方式如下申请银行贷款万元企业自筹资金万元。
可行性研究报告编制单位吉林省轻工业设计研究院工程咨询资格证书编号工咨甲主要技术经济指标项目各主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标序号项目指标单位备注建设规模建筑规模生产核心群规模繁育规模头头种猪育肥规模头的持续发展稳定增长和社会事业的全面进步。
长春市世纪议程中提